武蔵浦和西パークホームズ

  • 埼玉県さいたま市南区曲本三丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩19分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,280万円
36.5万円/㎡
相場
2,757万円
44.1万円/㎡
1,915
2,477
3,038
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,038万円
39.7万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
武蔵浦和西パークホームズ
2,280万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 62.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,280万円36.5万円5階 62.46㎡ 3LDK西
2026/02/242,690万円43.1万円3階 62.46㎡ 3LDK南西
2026/02/052,680万円42.9万円1階 62.46㎡ 3LDK西
2025/09/192,790万円44.7万円3階 62.46㎡ 3LDK南西
2025/03/232,890万円46.3万円3階 62.46㎡ 3LDK南西
2024/12/162,980万円47.7万円3階 62.46㎡ 3LDK南西
2023/10/082,780万円44.5万円1階 62.46㎡ 3LDK南西
2023/07/082,780万円44.5万円1階 62.42㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,280万円36.5万円62.46㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年28戸RC
2026/02/03エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,150万円36.0万円59.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2026/04/02クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅13分 1,500万円28.3万円52.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年49戸RC
2025/12/19クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2026/01/18サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 1,990万円27.9万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2023/11/26エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,440万円40.2万円60.63㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/04/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 1,980万円38.3万円51.64㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2026/02/12エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,380万円31.2万円76.2㎡4LDK4階 / 5階建 南東1988年32戸RC
2026/02/06ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 1,980万円31.8万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/04/01アドリーム武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,900万円44.9万円64.64㎡2SLDK1階 / 7階建 -1996年58戸RC
2025/10/17クリオ西浦和参番館
さいたま市南区松本三丁目
西浦和駅15分 1,780万円28.9万円61.59㎡3LDK8階 / 11階建 南西1995年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市南区では64.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して43.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市南区
64.9万円/㎡
前年比+64.7%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵浦和西パークホームズ
所在地埼玉県さいたま市南区曲本三丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩19分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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